INGENIEURBÜRO KAUFMANN · ENERGIEBERATUNG · TGA-FACHPLANUNG

Beraten. Planen. Umsetzen.

Wir betrachten Gebäudehülle, Anlagentechnik und Förderung als ein System. Jede Maßnahme wird gerechnet, bevor sie empfohlen wird – auf Wirtschaftlichkeit, Energieeinsparung und Förderfähigkeit. Energieberatung und Fachplanung aus einer Hand.

+49 162 / 722 2043 Anfrage stellen

500.000 €+

gesicherte Fördermittel

86 %

Energieeinsparung im stärksten Projekt

LPH 1 - 8

Planungstiefe nach HOAI

1

Ansprechpartner von Analyse bis Abnahme

Unser Ansatz

Energie, Technik und Förderung – ein System.

Wer diese Zusammenhänge getrennt betrachtet, plant am Gebäude vorbei – und verschenkt Geld. Wir verbinden Energieberatung und TGA-Fachplanung in einem Büro: Konzept, Berechnung, Förderantrag und Ausführungsplanung aus einer Hand.

Unsere Haltung

Gerechnet, nicht geschätzt.

Heizlast, Wirtschaftlichkeit, Amortisation: Jede Empfehlung basiert auf einer Berechnung. Was sich nicht rechnet, empfehlen wir nicht – unabhängig von Förderkulisse und Marktstimmung.

Unser Anspruch

Planungstiefe statt Beratungsfolie.

Wir übergeben keinen Bericht und verabschieden uns. Als TGA-Fachplaner führen wir das Konzept bis zur Ausschreibung, Bauüberwachung und Abnahme.

Unsere Auftraggeber

Eigentümer, die Klarheit wollen.

Private Hauseigentümer, Eigentümergemeinschaften, Unternehmen und Kommunen alle mit derselben Anforderung: belastbare Zahlen als Entscheidungsgrundlage.

Leistungen

Vom Gebäudecheck bis zur fertigen Anlage

Jede Leistung einzeln beauftragbar, alle aufeinander abgestimmt.

Fördermittelberatung für Sanierungsprojekte in der Region Frankfurt, Aschaffenburg und Würzburg

Nachhaltige Energiekonzepte

Individuelle Lösungen für eine nachhaltige Energiezukunft.

Lebenszyklusanalyse (LCA)

Ganzheitliche Betrachtung von Umweltwirkungen über den gesamten Lebenszyklus.

Anlagenoptimierung für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärsysteme in der Region Frankfurt, Aschaffenburg und Würzburg

Optimierung der Anlagentechnik

Bis zu 15 % weniger Verbrauch ohne Eingriff in die Bausubstanz – und Basis für jeden effizienten Wärmepumpenbetrieb.

TGA-Planung für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen Miltenberg, Aschaffenburg und Umgebung

Fachplanung TGA

Fachplanung nach HOAI, LPH 1–8: Konzept, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung. Für Bauherren, Architekten, Bauträger.

TGA-Fachplanung nach HOAI

Individueller Sanierungsfahrplan – Miltenberg, Aschaffenburg und Umgebung

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten, Förderung. 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten je Wohneinheit, plus 5 % Zusatzförderung.

Sanierung zum Effizienzhaus

Gebäudehülle, Technik und Förderstrategie in einem Gesamtkonzept. Tilgungszuschüsse bis in den sechsstelligen Bereich.

Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude

Ist-Analyse, Einsparpotenziale, Maßnahmenpriorisierung – die Entscheidungsgrundlage für jede Sanierung.

Fenstertausch, Dachsanierung oder Fassadendämmung Miltenberg, Aschaffenburg und Umgebung

Einzelmaßnahmen

Gezielte Maßnahmen mit dem besten Verhältnis aus Investition, Einsparung und Förderung.

Erstellung von Energieausweisen und Energieberatung für Gebäude Miltenberg, Aschaffenburg und Umgebung

GEG-Nachweis & Energieausweis

Wärmeschutznachweis für den Bauantrag, Energieausweis für Verkauf und Vermietung – rechtssicher und termintreu.

Nachhaltige Energiekonzepte

Individuelle Lösungen für eine nachhaltige Energiezukunft.

Lebenszyklusanalyse (LCA)

Ganzheitliche Betrachtung von Umweltwirkungen über den gesamten Lebenszyklus.

Optimierung der Anlagentechnik

Bis zu 15 % weniger Verbrauch ohne Eingriff in die Bausubstanz – und Basis für jeden effizienten Wärmepumpenbetrieb.

Fachplanung TGA

Fachplanung nach HOAI, LPH 1–8: Konzept, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung. Für Bauherren, Architekten, Bauträger.

TGA-Fachplanung nach HOAI

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten, Förderung. 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten je Wohneinheit, plus 5 % Zusatzförderung.

Sanierung zum Effizienzhaus

Gebäudehülle, Technik und Förderstrategie in einem Gesamtkonzept. Tilgungszuschüsse bis in den sechsstelligen Bereich.

1/3

Kostenfrei & unverbindlich

Digitale Erstbewertung in weniger als 2 Minuten.

Adresse und Eckdaten eingeben – Sie erhalten eine erste Einschätzung zu Zustand, Einsparpotenzial und sinnvollen nächsten Schritten Ihres Gebäudes.

Gebäude jetzt bewerten -->

Ohne Termin - ohne Anruf - ohne Verpflichtung

Ablauf

Vier Phasen. Ein Verantwortlicher.

Strukturiert von der ersten Idee bis zur ausgezahlten Förderung.

Phase 01

Analyse

Erstgespräch und Vor-Ort-Aufnahme: Gebäudehülle, Anlagentechnik, Verbrauchsdaten. Das Ergebnis: ein belastbares Bild des Ist-Zustands.

Phase 02

Konzept

Maßnahmenvarianten mit Einsparberechnung, Kostenrahmen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung – priorisiert nach Wirkung pro investiertem Euro.

Phase 03

Förderstrategie

BAFA, KfW, §35c EStG: Wir strukturieren die Programme zum optimalen Gesamtpaket und übernehmen Antrag, Nachweise und Fristen.

Phase 04

Umsetzung

Fachplanung, Vergabe, Bauüberwachung, Abnahme, Verwendungsnachweis. Abgeschlossen, wenn die Anlage läuft und die Förderung ausgezahlt ist.

Über uns

Als erfahrenes Ingenieurbüro verbinden wir technisches Know-how mit praxisnaher Beratung – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Wir denken ganzheitlich, planen individuell und legen besonderen Wert auf Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten.

Ob Wohngebäude, Gewerbe oder Kommune. Sie erhalten maßgeschneiderte Lösungen aus einer Hand – persönlich, unabhängig und mit Blick fürs Detail.

langjährige Erfahrung als Projektleiter der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) nach HOAI (LPH 1–8)

Weiterbildung zum EnergieEffizienz-Experten (dena) – fundiertes Know-how für energetische Sanierungen und Förderprogramme

Persönliche Beratung und individuelle Konzepte bis zur fertigen Planung

Fokus auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition

Christian Kaufmann bei der Vor-Ort-Analyse eines Wohngebäudes

Wir haben uns von Herrn Kaufmann einen GEG Nachweis für unseren Neubau erstellen lassen. Vom ersten Telefonat bis zur Fertigstellung waren wir sehr zufrieden. Der Nachweis konnte auf Anfrage auch sehr schnell erstellt werden. Wir würden ihn auf jeden Fall weiterempfehlen.

Raisa Michel

Super Service und sehr kompetent beraten worden.

Chris 639

Super Beratung! Auch kurzfristig sehr hilfsbereit.

Christiane Amrhein

Sehr freundlich, flexibel, kompetent, kundenorientiert! Fühle mich gut beraten! Volle Weiterempfehlung!

Simone

Super Beratung! Auch kurzfristig sehr hilfsbereit.

Christiane Amrhein

Kompetente, unkomplizierte und schnelle Betreuung zur KfW-Förderung einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Klimaanlage) erhalten!

Jo Hannes

Herr Kaufmann hatte uns zu unserem Bauvorhaben einen GEG Nachweis sowie Energiepass erstellt. Vom ersten Ortstermin, über verschiedene Abstimmungen und der Fertigstellung der Dokumente lief alles sehr unkompliziert und reibungslos. Auch konnte uns fachlich jederzeit sehr gut beraten. Wir können ihn auf jeden Fall weiterempfehlen!

Julia Kemkemer

Wir haben Herrn Kaufmann mit der Beantragung eines staatlichen Investitionszuschusses für eine energetische Dachsanierung unseres Unternehmens Hock Holding beauftragt. Herr Kaufmann hat sich sofort mit uns in Verbindung gesetzt und einen Vororttermin wahrgenommen. Er hat in kürzester Zeit alle Unterlagen und die erforderlichen Berechnungen zusammengestellt und in einen entsprechenden Antrag erfasst. Die Genehmigung des Zuschusses lag innerhalb von 4 Wochen vor. Die ganze Abwicklung erfolgte sehr professionell. Wir können das Ingenieurbüro Kaufmann daher nur bestens empfehlen.

Dieter Hock

Wir haben uns von Herrn Kaufmann einen GEG Nachweis für unseren Neubau erstellen lassen. Vom ersten Telefonat bis zur Fertigstellung waren wir sehr zufrieden. Der Nachweis konnte auf Anfrage auch sehr schnell erstellt werden. Wir würden ihn auf jeden Fall weiterempfehlen.

Raisa Michel

Super Service und sehr kompetent beraten worden.

Chris 639

Super Beratung! Auch kurzfristig sehr hilfsbereit.

Christiane Amrhein

Sehr freundlich, flexibel, kompetent, kundenorientiert! Fühle mich gut beraten! Volle Weiterempfehlung!

Simone

Super Beratung! Auch kurzfristig sehr hilfsbereit.

Christiane Amrhein

Kompetente, unkomplizierte und schnelle Betreuung zur KfW-Förderung einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Klimaanlage) erhalten!

Jo Hannes

Herr Kaufmann hatte uns zu unserem Bauvorhaben einen GEG Nachweis sowie Energiepass erstellt. Vom ersten Ortstermin, über verschiedene Abstimmungen und der Fertigstellung der Dokumente lief alles sehr unkompliziert und reibungslos. Auch konnte uns fachlich jederzeit sehr gut beraten. Wir können ihn auf jeden Fall weiterempfehlen!

Julia Kemkemer

Wir haben Herrn Kaufmann mit der Beantragung eines staatlichen Investitionszuschusses für eine energetische Dachsanierung unseres Unternehmens Hock Holding beauftragt. Herr Kaufmann hat sich sofort mit uns in Verbindung gesetzt und einen Vororttermin wahrgenommen. Er hat in kürzester Zeit alle Unterlagen und die erforderlichen Berechnungen zusammengestellt und in einen entsprechenden Antrag erfasst. Die Genehmigung des Zuschusses lag innerhalb von 4 Wochen vor. Die ganze Abwicklung erfolgte sehr professionell. Wir können das Ingenieurbüro Kaufmann daher nur bestens empfehlen.

Dieter Hock

Jetzt Anfrage stellen

Name

E-Mail

Telefon

0162 / 722 20 43

E-Mail senden

Häufige Fragen

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) - und wofür brauche ich ihn?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein vom BAFA gefördertes Dokument, das in mehreren Schritten aufzeigt, wie Sie Ihre Immobilie energieeffizient sanieren können. Er wird durch einen zertifizierten Energieberater erstellt und enthält:

Detaillierte Ist-Analyse Ihres Gebäudes

✅ Empfohlene Sanierungsmaßnahmen (Einzeln oder als Komplettsanierung)

✅ Zeitlicher Ablauf der Maßnahmen

✅ Fördermöglichkeiten für jede Maßnahme

💡 Vorteil: Mit einem iSFP erhalten Sie 5 % zusätzlichen Förderbonus bei BEG-Einzelmaßnahmen (z. B. Dämmung oder Heizungstausch) sowie eine Erhöhung der maximal förderfähigen Ausgaben je Wohneinheit von 30.000 € auf 60.000 €

Wie läuft eine Energieberatung ab?

Welche Maßnahmen werden durch die BEG gefördert?

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt zahlreiche energetische Maßnahmen an Wohn- und Nichtwohngebäuden, darunter:

✅ Dämmung von Dach, Außenwand, Kellerdecke

✅ Austausch von Fenstern & Außentüren

✅ Einbau effizienter Heizsysteme (z. B. Wärmepumpe, Biomasse)

✅ Optimierung bestehender Heizsysteme (z. B. hydraulischer Abgleich)

✅ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

✅ Fachplanung und Baubegleitung durch Energieberater mit 50%

✅ Sanierung zum Effizienzhaus (Effizienzhaus 85 / 70 / 55 EE)

Wie läuft die Fördermittelbeantragung mit einem Energieberater ab?

Als Energieberater übernehme ich alle notwendigen Schritte für Ihre Förderung: von der technischen Prüfung Ihrer Sanierungsmaßnahme über die Erstellung der erforderlichen Nachweise bis hin zur Einreichung des Antrags bei BAFA oder KfW.

Sie sparen nicht nur Zeit, sondern stellen sicher, dass Ihr Förderantrag korrekt, vollständig und fristgerecht gestellt wird – das ist entscheidend für die spätere Auszahlung.

Lohnt sich Wärmepumpe im Altbau?

Ja – eine Wärmepumpe kann sich auch im Altbau lohnen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Entscheidend ist, dass das Gebäude eine möglichst niedrige Vorlauftemperatur benötigt. Das lässt sich durch folgende Maßnahmen erreichen:

✅ Gute Gebäudedämmung (z. B. an Dach, Fassade, Kellerdecke)

✅ Flächenheizung oder groß dimensionierte Heizkörper

✅ Hydraulischer Abgleich und optimierte Heizlast

Je nach Gebäudestandard kann auch eine Hybridlösung sinnvoll sein, etwa die Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät.

💶 Förderung: Im Rahmen der BEG EM erhalten Sie bis zu 40 % Zuschuss für eine Wärmepumpe, insbesondere wenn Sie eine fossile Heizung ersetzen.

💡 Tipp: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sichern Sie sich zusätzlich 5 % Bonusförderung – und erhalten einen klaren Überblick, wie sich Ihr Altbau Schritt für Schritt fit für die Wärmepumpe machen lässt.

Was ist ein hydraulischer Abgleich?

Ein hydraulischer Abgleich ist eine technische Maßnahme, mit der Ihre Heizungsanlage gleichmäßig und effizient arbeitet. Dabei wird sichergestellt, dass alle Heizkörper im Haus exakt die richtige Menge Heizwasser erhalten – nicht zu viel und nicht zu wenig.

Ohne hydraulischen Abgleich kommt es oft zu:

- ungleichmäßig warmen Räumen

- überdimensionierten Heizleistungen

- höheren Heizkosten und Energieverlusten

Beim Abgleich werden u. a. die Heizlast jedes Raumes berechnet, Ventile voreingestellt und die Umwälzpumpe optimiert. Das sorgt für eine effizientere Wärmeverteilung und kann den Energieverbrauch um bis zu 15 % senken.

💶 Förderung: Der hydraulische Abgleich wird im Rahmen der BEG EM mit bis zu 20 % bezuschusst

💡 Tipp: Der Abgleich ist Pflicht bei KfW- und BEG-geförderten Heizsystemen – und eine der effizientesten Maßnahmen zur Heizkosten-Reduzierung.

Was ist ein Effizienzhaus – und welches Ziel ist realistisch?

Ein Effizienzhaus ist ein Standard der KfW, der angibt, wie energieeffizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenz-Neubau ist. Je kleiner die Zahl, desto besser:

- Effizienzhaus 85: guter Einstieg für Altbau-Sanierungen

- Effizienzhaus 70: anspruchsvoll, höherer Zuschuss

- Effizienzhaus 55 EE: sehr hoher Standard inkl. regenerativer Energie

Mit guter Planung, moderner TGA und Förderung durch die BEG können auch ältere Gebäude energetisch auf Effizienzhaus-Niveau gebracht werden.

Wie viel Einsparpotenzial hat eine Sanierung?

Das Einsparpotenzial durch eine energetische Sanierung hängt vom Zustand Ihres Gebäudes und den gewählten Maßnahmen ab – liegt aber häufig bei 30 % bis über 70 % der bisherigen Energiekosten.

Typische Einsparwerte (Richtwerte bei fachgerechter Umsetzung):

Fassadendämmung --> bis zu 25 %

Dachdämmung --> bis zu 20 %

Fenstererneuerung --> ca. 10–15 %

Heizungstausch (z. B. WP) --> bis zu 35 %

Lüftung mit Wärmerückgewinnung --> bis zu 15 %

hydraulischer Abgleich --> ca. 10–15 %

💡 Kombinierte Sanierungen (z. B. Dämmung + neue Heizung) führen häufig zu Energieeinsparungen von 50–70 % – zusätzlich steigen Wohnkomfort und Immobilienwert.

💶 Gut zu wissen: Über die BEG-Förderung können Sie je nach Maßnahme und Sanierungsziel bis zu 70 % der Kosten bezuschussen lassen.

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) lassen sich Maßnahmen clever kombinieren und das Einsparpotenzial optimal ausschöpfen.

Ingenieurbüro Kaufmann

Ringstraße 10 A

97903 Collenberg

Tel.: 09376 / 974 37 49

Mobil: 0162 / 722 2043

info@ing-kaufmann.de www.ing-kaufmann.de

Ingenieurbüro Kaufmann

Rechtsdokumente

Kontakt

Jetzt Anfrage stellen

+49 162 / 722 2043